KORKULUK MU, HIRSIZLARA MERDİVEN Mİ?
Apartmanların özellikle giriş katlarında yaşayanlar camlarına güvenlik sebebiyle korkuluk yaptırabiliyor. Ancak demir parmaklıklar hırsızlığa davetiye çıkartabiliyor.
12 Eylül 2022 Pazartesi 11:03
Bahçe katları veya girişteki daireler için güvenlik önemli bir konu. Demir parmaklıklar tehlikelerden bu daireleri korumakta önemli görev üstleniyor. Peki ya bu parmaklıklar üst katlara çıkmak için kullanılıyorsa?
Hırsızlar camına korkuluk yaptıran evlere pencereden giremiyor. Ancak bu durum üst katta, pencerelerinde korkuluk bulunmayan dairelerde yaşayanlar için risk oluşturuyor.
Biz de korkuluk yaptırmanın bir standardı var mı? Eğer korkuluk hırsız tarafından merdiven gibi kullanılıp üst katlarda hırsızlığa yol açıyorsa, korkuluğun sahibi suça ortak olur mu? Bu sorulara cevap aradık ve konuyu uzmanlarla konuştuk.
“Apartman sakinlerinin güvenliğini dikkate almak gerek”
Konunun hukuki boyutunu Avukat Rıdvan Yıldız ile konuştuk. Yıldız, dairelerine korkuluk yaptırmak isteyenlerin dikkat etmeleri gerekenleri anlattı:
“Kat Mülkiyeti Kanunu'nda daire sahipleri, kiracılar apartman ve dairelerini kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek konusunda karşılıklı olarak yükümlüler. Dairelere korkuluk yaptırılırken, diğer apartman sakinlerinin güvenliğini ve binanın görünümünü bozmamaya dikkat etmeliler.”
“Daire sahipleri ihtiyaç duyduklarında korkuluk yaptırma hakkına sahipler” diyen Yıldız, ancak bu korkulukların neden olabileceği zarardan sorumlu olabileceklerini sözlerine ekledi.
Korkuluk yaptıran daire sahibinin zararı karşılaması gerekebilir
Avukat Rıdvan Yıldız, korkulukların hırsızlıkta merdiven olarak kullanılması ve diğer kat malikine zarar vermesine ilişkin şu açıklamayı yapıyor:
“Korkuluklar nedeniyle güvenliği tehlikeye giren kat maliki bu korkulukların sökülmesi için yasal yollara başvurabilir. Aynı şekilde hırsızlık nedeniyle zarara uğrayan kişi, oluşan zararın korkuluklardan kaynaklandığını ispat ederse zararını korkulukları yaptırandan talep edebilir.”
Yıldız bu konuya benzer bir dava örneğiyle açıklık getiriyor.
“20. Hukuk Dairesi 2017/4588 E. 2017/7188 K. sayılı kararında alt katta oturduğunu, uyarılmasına rağmen evinin balkonuna yatay konumda ferforje demir yaptırdığını, hırsızların eve çıkmalarını kolaylaştırdığını, daha önce aynı şekilde başka dairelere hırsız girdiğinden huzurun kaybolduğunu, sabahlara kadar uyuyamadığını, bu nedenlerle davalıya ait penceredeki yatay demir çubukların sökülmesine ve eski hale getirilmesine karar verilmesini isteyen davacının lehine olan kararı onamıştır.”
Korkuluklarda standart var mı?
Yaşanan hırsızlık olaylarında, failin işini kolaylaştırabilen korkuluklar için hukuki bir standart var mı sorusunu ise Yıldız şöyle yanıtladı:
“Korkulukların yapımı için bir standarttan söz etmek zor. Her binanın görüntüsü ve güvenliğine uygun korkuluklar seçilmesi gerekir. Bunun aksi olduğunda diğer daire sakinleri buna karşı hukuki yollara başvurabilir.”
Hiçbir kat maliki diğerine rahatsızlık veremez
Hukuki tedbirlerin yanında sitelerin kendi içinde herhangi bir standardı olup olmadığı da merak konusu.
Bina, Tesis ve Enerji Yöneticileri Derneği Başkanı İsmail Kibici, bu konuda merak edilenleri bizlere şöyle aktarıyor:
“Herhangi bir korkuluk standardı bulunmamasına karşın hiçbir kat maliki diğerine rahatsızlık veren davranış içinde olamaz. Bu da 634 sayılı kat mülkiyeti kanununun ilgili maddesinde geçiyor zaten. Her sitenin bir yönetim planı olur. Yönetim planlarında bu dış cephede yapılabilecek tadilat gibi işler için belki yönetimin onayı gereklidir maddesi bulunabilir.”
Başkalarıyla paylaşılan her alanda, yazılı olmasına gerek duyulmaksızın dikkat edilmesi gereken unsurlar her zaman var.
Site yönetimleri nezdinde bir yaptırımı veya standardı olmasa da, İsmail Kibici de korkuluk yaptırılırken diğer dairelerin güvenliğini göz önünde bulundurmak gerektiği görüşünde.
“Eğer siz zemin katta oturan birisiyseniz ve kendi güvenliğinizden endişe ediyorsanız demir parmaklık yaptırmak sizin doğal hakkınız. Çünkü siz kendi güvenliğinizi sağlıyorsunuz. Ancak eğer bu korkuluğu yaptırdığınızda şayet bunu merdiven gibi kullanıp bir üst kata veya üst kattaki de bir demir parmaklık yaptıysa üçüncü kata kadar çıkabilir. Bu şekilde parmaklığı olmayan daireye böyle bir yol açılmamış olması mantıklı olanıdır. İnsani yönden baktığımızda da böyle olması gerekir.”
Sonuç olarak kimse kat maliklerinin korkuluk yaptırma hakkını elinden alamaz. Ancak belli başlı oluşabilecek sorunları göz önünde bulundurmak, kendimiz kadar olamasa da başkalarının da güvenliğini sağlamak, en azından riske atmamak mümkün.
Korkuluk üzerinden düşünecek olursak, demir parmaklıklar yaptırılırken pencereye sıfır olarak yerleştirilmesi, hırsızların üst kata bu yolla ulaşmasını engelleyebilir.
TRT
GALERİLER
- Başbakan Üstel Avrupa Konseyi Delegeler Komitesi kararını değerlendirdi: “Rum Yönetimi’nin Taşınmaz Mal Komisyonu’nu etkisiz kılma girişimi başarısız oldu”Başbakan Ünal Üstel, Avrupa Konseyi’nde düzenlenen İnsan Hakları Toplantısı çerçevesinde Strazburg’da gerçekleştirilen görüşmelerde, Güney Kıbrıs Rum Yönetimi’nin Kıbrıslı Türklerin mülkiyet haklarını hedef alan girişiminin başarısız olduğunu açıkladı.20 Eylül 2024 Cuma 18:28KIBRIS
- Üstel, Azerbaycan Milletvekili Ramil Hasan ile Gençlik Kolları Başkanı Bakhtiyar İslamov’u kabul ettiUBP Genel Başkanı Başbakan Ünal Üstel, 21. Olağan kurultayı izlemek için KKTC’yi ziyaret eden Yeni Azerbaycan Partisi Milletvekili Ramil Hasan, ile Gençlik Kolları Başkanı Bakhtiyar İslamov’u kabul etti.20 Eylül 2024 Cuma 17:48KIBRIS
- Ataoğlu, Lapta Gençlik Kampı’nı ziyaret ettiBaşbakan Yardımcısı, Turizm, Kültür, Gençlik ve Çevre Bakanı Fikri Ataoğlu, Lapta Gençlik Kampı’nı ziyaret ederek, incelemelerde bulundu. Bakanlıktan verilen bilgiye göre, Ataoğlu, deprem yönetmeliğine uygun olmadığı gerekçesi ile yeniden projelendirilece20 Eylül 2024 Cuma 15:53KIBRIS
- Taksilerde ve toplu taşıma araçlarında yeni nesil akıllı taksimetre kullanılmasına karar verildiBayındırlık ve Ulaştırma Bakanı Erhan Arıklı başkanlığında toplanan Trafik ve Ulaştırma Hizmetleri Komisyonu, taksilerde ve toplu taşıma araçlarında yeni nesil akıllı taksimetre kullanılması dahil bir dizi karar aldı.20 Eylül 2024 Cuma 14:48KIBRIS
- Tatar:Kıbrıs’ın gerçeklerini çarpıtarak spor salonlarına taşımak, provokasyonlara izin vermek kabul edilemezCumhurbaşkanı Ersin Tatar, Panathinaikos Basketbol Takımı Başantrenörü Ergin Ataman ile bir telefon görüşmesi yaptı. Cumhurbaşkanlığı’ndan yapılan açıklamaya göre, Tatar, Güney Kıbrıs Rum Kesimi’nde gerçekleşen Panathinaikos-Maccabi Tel Aviv maçında açıla20 Eylül 2024 Cuma 12:58KIBRIS
- Dışişleri Bakanlığı: “TMK bağlamında ülkemizdeki mülkiyet rejiminin geçerliliği bir kez daha teyit edildi”Dışişleri Bakanlığı, Avrupa Konseyi Delegeler Komitesi’nin, Xenides Arestis Grubu altında icrası denetlenen ve Taşınmaz Mal Komisyonu (TMK) tarafından yapılan teklif çerçevesinde dostane çözümle sonuçlanan Rock Ruby kararına ilişkin icra sürecini kapatara20 Eylül 2024 Cuma 12:58KIBRIS
- Cumhurbaşkanı Tatar: Taşınmaz Mal Komisyonu etkin şekilde çalışıyorCumhurbaşkanı Ersin Tatar, Avrupa Konseyi Delegeler Komitesi’nin , Rock Ruby Hotel dosyasının kapatılmasına onay vererek, KKTC’deki Taşınmaz Mal Komisyonu’nu (TMK) bir kez daha işlevini sürdüren bir merci olarak kabul etmesinden duyduğu memnuniyeti dile g20 Eylül 2024 Cuma 12:58KIBRIS
- Cumhurbaşkanı Tatar Girne Avcılık ve Atıcılık Spor Kulübü başkanı ve üyelerini kabul etti Cumhurbaşkanı Ersin Tatar Girne Avcılık ve Atıcılık Spor Kulübü Başkanı Dr. İbrahim Meyzin ve üyelerini kabul ederek görüştü. Cumhurbaşkanı Ersin Tatar kabulde yaptığı konuşmada, kendisine yapılan bu ziyaretten dolayı duyduğu memnuniyeti dile getir20 Eylül 2024 Cuma 10:08KIBRIS
- Bakanlar Kurulu, Hemşireler ve Ebeler Sendikası’nın grevini 60 gün ertelediBakanlar Kurulu, Hemşire ve Ebeler Sendikası’nın bugün hastanenin bazı servislerinde yapacağını açıkladığı grevi 60 gün süreyle erteledi. Karar Resmi Gazete’de yayımlandı.20 Eylül 2024 Cuma 08:53KIBRIS
- Üstel:21 Eylül’de bayram var. O gün gardrobunuzu açın, bayramlıklarınızı giyin UBP Genel Başkanı ve Başbakan Ünal Üstel, 21 Eylül Cumartesi günü yapılacak kurultay öncesi, parti meclisi adaylarının tanıtıldığı “Büyük Buluşma Etkinliği’nde KKTC’nin dört bir yanından gelen UBP’lilerle biraraya geldi.20 Eylül 2024 Cuma 06:13KIBRIS
VİDEOLAR
- Strasbourg’taki Avrupa Konseyi Delegeler Komitesi, TMK tarafından tazminatı ödenen dosyanın kapatılmasına karar verdiStrasbourg’taki Avrupa Konseyi delegeler (Bakanlar) Komitesi, KKTC’de Taşınmaz Mal Komisyonu (TMK) tarafından tazminatı ödenen Rock Ruby dosyasının kapatılmasına onay verdi. Söz konusu karar, Taşınmaz Mal Komisyonu’nun bir kez daha Avrupa Konseyi tarafınd20 Eylül 2024 Cuma 12:58DÜNYA
- Güler: “Kıbrıslı kardeşlerimizin meşru çıkarlarını her koşulda destekliyoruz”Türkiye Milli Savunma Bakanı Yaşar Güler, Kıbrıs’ın meşru çıkarlarını her koşulda desteklediklerini belirterek, “Üçüncü tarafların bölgedeki girişimlerini de yakından takip ediyor, buna yönelik kendi inisiyatiflerimizin daima hazır olduğunu be19 Eylül 2024 Perşembe 20:33KIBRIS
- Üstel: 2027’ye kadar yeni projelerimizle yola devamUlusal Birlik Partisi Genel Başkanı, Başbakan Ünal Üstel, Partisinin Küçük Kaymaklı örgütünün düzenlediği geceye katıldı. Yoğun katılım gösterilen gecede konuşan Üstel, her bölgede gösterilen desteğe yeni dönemde de layık olmaya çalışacağını söyledi.19 Eylül 2024 Perşembe 19:28KIBRIS
- Tatar, Türk Dünyası Mühendisler ve Mimarlar Birliği heyetini kabul ettiCumhurbaşkanı Ersin Tatar, Türk Dünyası Mühendisler ve Mimarlar Birliği Genel Başkanı İlyas Demirci ve beraberindeki heyeti kabul etti. Cumhurbaşkanlığından yapılan açıklamaya göre, Tatar kabuldeki konuşmasında, KKTC’nin Türk dünyasının bir parçası olarak19 Eylül 2024 Perşembe 19:08KIBRIS
- Cumhurbaşkanı Tatar, Kişisel Verileri Koruma Kurulu Başkan ve üyeleriyle görüştüCumhurbaşkanı Ersin Tatar, Kişisel Verileri Koruma Kurulu Başkanı Kaan Kutlay ve kurul üyeleri ile bir toplantı yaptı. Cumhurbaşkanlığı kütüphanesinde bu sabah yapılan toplantıda, kişisel verilerin korunmasıyla ilgili mevzuat ve uygulamanın yasal yükümlü19 Eylül 2024 Perşembe 15:38KIBRIS
- TC Merkez Bankası faiz kararını açıkladıTürkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu (PPK), politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını yüzde 50’de sabit tuttu.19 Eylül 2024 Perşembe 14:18KIBRIS
- Gazileri Anma Günü dolayısıyla Boğaz Şehitliği’nde tören düzenlendi 19 Eylül Gazileri Anma Günü dolayısıyla Girne Boğaz Şehitliği’nde tören düzenlendi. Törene, Girne Kaymakamı Cemal Özcemoğlu, Güvenlik Kuvvetleri Komutanlığı (GKK) adına Tuğgeneral Mehmet Ali Akbaş, Kıbrıs Türk Barış Kuvvetleri Komutanlığı (KTBK) adına Ba19 Eylül 2024 Perşembe 13:03KIBRIS
- 4. Cumhurbaşkanı Akıncı’nın kalbine pil takıldı4’ncü Cumhurbaşkanı Mustafa Akıncı’ya kalp pili takıldı. Lefkoşa Dr. Burhan Nalbantoğlu Devlet Hastanesi Başhekimi Dr. Adil Özyılkan, 4’üncü Cumhurbaşkanı Mustafa Akıncı’nın sağlık durumuyla ilgili açıklamada bulundu.19 Eylül 2024 Perşembe 12:58KIBRIS
- Fikri Ataoğlu: “Ortak kültürün dünyaya tanıtılması için TÜRKSOY’un rolü büyük”Başbakan Yardımcısı Turizm Kültür Gençlik ve Çevre Bakanı Fikri Ataoğlu, TÜRKSOY Opera Günleri etkinliğine katılmak için ülkemizde bulunan sanatçıları kabul etti. Kültür Dairesi Müdürü Şirin Zaim Ağaoğlu’nun eşlik ettiği TÜRKSOY heyetinde KKTC’yi temsilen19 Eylül 2024 Perşembe 11:13KIBRIS
- Töre: Deniz Kuvvetleri Komutanlığı’nın güçlü olması hepimizin arzusudurCumhuriyet Meclisi Başkanı Zorlu Töre, Komodor Dnz. Alb. Volkan Salih Eser Deniz başkanlığındaki Deniz Astsubay Meslek Yüksek Okulu Komutan ve öğrencilerini kabul etti. Meclis Şeref Salonu’nda gerçekleşen kabulde konuşan Başkan Töre, Mavi Vatan’ın bekçile19 Eylül 2024 Perşembe 09:53KIBRIS
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2013 Ada Haber
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.